三芳町で解体工事を行う際、ブレーカーや一定規模以上のバックホウなどを使用する作業は「特定建設作業」に該当し、作業開始の7日前までに三芳町環境課への届出が必要になる場合があります。

すべての解体工事に一律で必要な届出ではなく、使用する機械の種類・能力、作業方法、現場の区域によって判断します。また、床面積80平方メートル以上の建築物解体などでは、別途、建設リサイクル法に基づく届出も確認しなければなりません。工事計画の確定後では間に合わないことがあるため、見積り段階から施工業者へ確認することが重要です。

特定建設作業とは

騒音規制法と振動規制法では、建設・解体工事のうち、著しい騒音や振動を発生させる作業を特定建設作業として定めています。

解体工事で該当する可能性がある代表例は、次のとおりです。

• 手持式を除くブレーカーを使用する作業
• さく岩機を使用する作業
• 鋼球を使用して建築物や工作物を破壊する作業
• 一定の要件に該当するくい打機・くい抜機を使用する作業
• 定格出力80kW以上のバックホウを使用する作業
• 定格出力70kW以上のトラクターショベルを使用する作業
• 定格出力40kW以上のブルドーザーを使用する作業

バックホウなどは、環境大臣が指定する低騒音型建設機械であれば、騒音規制法上の対象から除かれる場合があります。一方、同じ現場でも基礎コンクリートの破砕に大型ブレーカーを使う工程だけが届出対象になることもあります。

機械の名称だけで判断せず、型式、定格出力、アタッチメント、実際の作業内容を確認することが必要です。

三芳町への届出期限と必要書類

三芳町の指定地域内で特定建設作業を行う場合、施工者は対象作業を開始する日の7日前までに、三芳町環境課へ届出書を提出します。町の案内では、作業場所付近の見取図と工事工程表を添付し、正副2部を提出することとされています。

主に確認する書類

• 特定建設作業実施届出書（騒音）
• 特定建設作業実施届出書（振動）
• 作業場所付近の見取図
• 特定建設作業の日程が分かる工事工程表
• 使用機械や騒音・振動防止方法に関する情報

届出義務者は、通常、工事全体を管理する元請業者です。ただし、発注者も「業者が手続きを行うだろう」と任せきりにせず、契約前に対象作業と届出予定日を確認しておくと安心です。

守るべき騒音・振動の規制基準

三芳町が公開している資料では、特定建設作業の基準値は、作業場所の敷地境界において騒音85デシベル、振動75デシベルです。

作業時間などの基準は区域区分により異なります。

• 1号区域：原則として午前7時から午後7時まで、1日10時間以内
• 2号区域：原則として午前6時から午後10時まで、1日14時間以内
• 同一場所で連続6日を超えて行わない
• 原則として日曜日その他の休日には行わない

学校、保育所、病院、図書館、特別養護老人ホームなどの周辺では、用途地域だけではなく施設からの距離によって区域区分が変わる場合があります。例外規定もあるため、正確な区分は三芳町環境課へ確認してください。

届出だけでは近隣対策にならない

規制基準を守っていても、建物の距離や地盤、近隣住宅の構造によって騒音・振動の感じ方は異なります。トラブルを防ぐには、書類の提出と現場対策をセットで考える必要があります。

工事前に確認したい対策

• 近隣へ工期、作業時間、連絡先を事前に案内する
• 防音・防じんシートや養生足場を適切に設置する
• 低騒音・低振動型の機械や工法を検討する
• 基礎破砕など負担の大きい工程を事前に周知する
• 重機の空ぶかしや不要なアイドリングを避ける
• 散水を行い、粉じんの飛散を抑える
• 近隣からの申し出に対応できる現場責任者を明確にする

解体費用は、建物の構造・規模だけでなく、使用できる重機、養生方法、搬出経路、基礎の仕様、周辺環境などによって変動します。届出や騒音対策が必要な現場では、その内容が見積りに反映されているかも確認しましょう。

建設リサイクル法の届出とは別の手続き

特定建設作業の届出と建設リサイクル法の届出は、期限がいずれも原則として作業・工事着手の7日前までですが、目的、対象条件、提出先、届出義務者が異なります。

• 特定建設作業の届出：騒音・振動を発生させる対象作業について、施工者が三芳町環境課へ提出
• 建設リサイクル法の届出：床面積合計80平方メートル以上の建築物解体などについて、発注者または自主施工者が所管窓口へ提出

三芳町内の建設リサイクル法に関する届出窓口は、埼玉県の案内上、川越建築安全センター本所です。埼玉県ではオンライン申請も案内されています。対象工事では、元請業者から発注者への事前説明や、分別解体・再資源化に関する計画も必要です。

発注者が契約前に確認したいこと

1. 使用予定の重機とアタッチメント
2. 特定建設作業に該当する工程の有無
3. 届出を行う担当者と提出予定日
4. 建設リサイクル法届出の対象になるか
5. 騒音・振動・粉じんへの具体的な対策
6. 近隣挨拶の範囲と実施時期
7. 追加対策が必要になった場合の費用の扱い

見積書では「解体工事一式」だけでなく、養生、重機回送、基礎撤去、廃棄物処理などの内訳も確認してください。現地条件を確認せず、金額だけで業者を決めると、着工後の工程変更や追加費用につながることがあります。

よくある質問

小さな木造住宅の解体でも届出は必要ですか？

建物が小さくても、対象となるブレーカーなどを指定地域内で使用すれば、特定建設作業の届出が必要になる可能性があります。建物の床面積ではなく、使用機械や作業方法によって判断する手続きです。

手作業で解体すれば届出は不要ですか？

対象機械を使用しない作業であれば、特定建設作業に該当しないことがあります。ただし、工事途中で大型ブレーカーなどが必要になる可能性もあるため、基礎や外構を含めた工程全体の確認が必要です。

届出をすれば大きな音を出しても問題ありませんか？

いいえ。届出後も基準値、作業時間、日数、休日に関する規制を守る必要があります。周辺環境への影響を抑える施工上の配慮も欠かせません。

発注者は何を準備すればよいですか？

建物資料、敷地図、希望工期、近隣施設の情報などを施工業者へ伝えましょう。建設リサイクル法の対象となる場合は発注者側に届出義務があるため、業者へ委任する場合も提出状況を確認してください。

三芳町の解体工事は株式会社達心へご相談ください

株式会社達心は、埼玉県入間郡三芳町を拠点に、埼玉県および東京23区を中心として、木造・鉄骨造・RC造・内装解体、産業廃棄物収集運搬に対応しています。

現地の道路状況、周辺建物、使用重機、必要な養生などを確認し、安全、近隣への配慮、適正施工を重視した計画をご提案します。三芳町で住宅、倉庫、店舗、事業用建物などの解体をご検討中の方は、株式会社達心までお問い合わせください。

株式会社達心
所在地：埼玉県入間郡三芳町大字上富643番地1
電話：049-257-0338（平日9:00〜17:00）

参考情報

• 三芳町「騒音・振動規制の届出」
• 三芳町「特定建設作業騒音・振動規制地域及び規制基準について」
• 環境省「騒音規制法に関する特定建設作業の実施の届出」
• 環境省「振動規制法に関する特定建設作業の実施の届出」
• 埼玉県「建設リサイクル法関係」
• 埼玉県「建設リサイクル法の工事届出の手引き（令和8年1月）」
• 埼玉県「川越建築安全センター 各種申請・届出の提出先」