埼玉県の木造住宅解体で出る廃材はどうなる？木くず・瓦・基礎の分別と再資源化
2026/08/12
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木造住宅は重機ですぐ壊せない？分別解体の手順と手壊しが必要な工程
2026/09/04
木造住宅の解体は、最初から重機で建物全体を壊す工事ではありません。一定規模以上の工事では建設リサイクル法に基づく分別解体が必要となり、建築設備や内装材、屋根ふき材の取り外しは原則として手作業で進めます。その後、構造部分や基礎を重機で解体し、木くず、金属くず、がれき類などを種類ごとに分けて搬出するのが基本です。
この記事では、2026年9月3日時点の公的情報をもとに、埼玉県や東京23区で木造建物の解体を検討している方へ、分別解体の手順と見積りで確認したいポイントを解説します。
木造住宅をすぐ重機で壊さない理由
建設リサイクル法では、コンクリート、コンクリートと鉄から成る建設資材、木材、アスファルト・コンクリートを特定建設資材とし、一定規模以上の工事について分別解体と再資源化等を義務付けています。
建築物の解体工事では、床面積の合計が80平方メートル以上の場合が対象です。発注者には、分別解体等の計画について所定の届出を行う必要もあります。
一方、80平方メートル未満で建設リサイクル法の対象外となる工事でも、発生した廃棄物を自由に混ぜて処分できるわけではありません。元請業者は、廃棄物処理法に沿って建設廃棄物を適正に分別、保管、収集運搬、処分する必要があります。
木造建物の分別解体はどのように進む？
建設リサイクル法の施工方法に関する基準では、建築物の解体を原則として次の順序で進めます。建物の構造や施工技術上の事情により、この順序によることが難しい場合は例外があります。
- 建築設備・内装材などの取り外し
- 屋根ふき材の取り外し
- 外装材・上部構造部分の取り壊し
- 基礎・基礎ぐいの取り壊し
建築設備・内装材を取り外す
照明器具、配管、建具、畳、石膏ボード、断熱材など、建物内部の設備や内装材を順に取り外します。内装材に木材が含まれる場合は、木材の分別を妨げる石膏ボードなどを先に外すことが求められます。
この工程は原則として手作業です。廃材を種類ごとに分けることで、木材への異物混入を抑え、再資源化や適正処理につなげます。
屋根ふき材を取り外す
瓦、金属屋根材などの屋根ふき材も、原則として手作業で取り外します。屋根材を残したまま重機で建物を崩すと、木材や金属、瓦などが混ざり、分別が難しくなるためです。
高所作業を伴うため、建物の劣化や屋根の状態を確認し、安全な作業方法を計画することも欠かせません。
上部構造と基礎を解体する
内装材や屋根材を取り外した後、柱、梁、外壁などの上部構造を解体し、最後にコンクリート基礎や基礎ぐいを撤去します。現場では手作業と重機作業を組み合わせ、周囲の建物、道路、電線、境界物への影響を抑えながら進めます。
手作業が増えやすい木造解体の条件
次のような現場では、重機だけでは作業できず、手壊しや小型機械による作業が増えることがあります。
- 隣家との間隔が狭く、重機の旋回スペースが限られる
- 前面道路が狏く、大型重機や搬出車両が入れない
- 屋根瓦や内装材など、分別する建材が多い
- 増築部分や物置、ブロック塀が建物と接近している
- 残したい塀、樹木、配管などが解体範囲の近くにある
- 建物の劣化が進み、通常の作業手順では安全を確保しにくい
- 石綿含有建材が確認され、法令に沿った除去作業が必要になる
手作業の範囲は、図面や外観だけでは判断できない場合があります。現地調査では建物内部、屋根、敷地の広さ、搬出経路、隣接状況まで確認することが重要です。
分別解体は費用と工期にも関係する
木造建物の解体費用は、床面積だけで決まるものではありません。手作業の量、重機の大きさ、廃材を分けて保管するスペース、搬出車両の進入条件、屋根材や基礎の種類などによって変動します。
見積りを比較するときは、総額だけでなく、次の項目を確認しましょう。
- 建物本体と付帯物の解体範囲
- 手壊しと重機解体のおおよその範囲
- 木くず、がれき類、金属くずなどの処分内容
- 養生、散水、交通誘導などの安全・近隣対策
- 地中埋設物など、契約時点で確認できない事項の扱い
費用や工期は建物の状態と現地条件によって異なるため、現地確認を行わずに一律の金額を断定することはできません。
よくある質問
木造住宅はすべて手作業で解体するのですか？
すべてを手作業で壊すわけではありません。建築設備、内装材、屋根ふき材は原則として手作業で取り外し、その後の構造部分や基礎では重機を併用するのが一般的です。実際の方法は建物と周辺の状況によって変わります。
80平方メートル未満なら分別しなくてもよいですか？
建設リサイクル法の対象規模に該当しない場合でも、廃棄物処理法に沿った適正処理は必要です。廃材の種類や受入先に応じて分別し、不適正な処理を防ぐ必要があります。
手壊しが多いと費用は高くなりますか？
作業員による工程が増えるため、費用や工期に影響する可能性があります。ただし、小型重機の使用や搬出計画を工夫できる場合もあるため、現地調査後の見積りで確認することが大切です。
埼玉・東京の木造建物解体は達心へご相談ください
株式会社達心は、埼玉県入間郡三芳町を拠点に、埼玉県および東京23区を中心として木造、鉄骨造、RC造、内装解体、産業廃棄物収集運搬に対応しています。
木造解体では、建物の構造だけでなく、道路幅、隣家との距離、廃材の分別スペースまで確認し、安全、近隣配慮、適正施工を重視した計画をご案内します。解体範囲や見積りについては、株式会社達心（埼玉県入間郡三芳町大字上富643番地1、049-257-0338、平日9:00〜17:00）へお気軽にお問い合わせください。